Nowelizacja Prawa Budowlanego

W dniu 28 czerwca 2015 r. wchodzi w życie mała nowelizacja Prawa Budowlanego ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
Ważnymi zmianami, które nastąpią w najbliższym czasie będzie m. in. możliwość wykonania na zgłoszenie wielu robót budowlanych do tej pory objętych pozwoleniem na budowę.

Do czynności tych zaliczać się będzie wykonanie:

• wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści sie w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane,
• wolnostojących parterowych budynków gospodarczych w tym, garaży, altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie powinna przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki,
• wolnostojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m² powierzchni działki,
• wolnostojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m²,
• wiat o powierzchni zabudowy do 50 m², sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m²,
• przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę,
• zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m³,
• zjazdów z dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych drogach,
• przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m ²,
• sieci:
  1. elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV,
  2. wodociągowych,
  3. cieplnych,
  4. telekomunikacyjnych.

Pozwolenia na budowę nie będą również wymagały roboty budowlane polegające na:

• dociepleniu budynków o wysokości do 25 m,. Należy jednak pamiętać, że pozostaje obowiązek zgłoszenia wymienionych robót z wyjątkiem wiat o pow. do 50 m² oraz docieplenia budynków o wysokości do 12 m i ogrodzeń.

Nowe brzmienie otrzymuje również art. 41 pkt 4: „Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy lub zgłoszenie przebudowy, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, …”.

Co za tym idzie, nie trzeba będzie zgłaszać zamierzenia rozpoczęcia budowy na co najmniej 7 dni przed przystąpieniem do robót, jak było to do tej pory. Ponadto wprowadzonych zostało wiele innych proceduralnych zmian. W razie ewentualnych pytań prosimy dzwonić do Wydziału Budownictwa i Architektury w Starostwie Powiatowym w Lublińcu pod
nr tel. (34) 351 05 06.